Xây nhà phố hiện nay không chỉ là nhu cầu thiết yếu mà còn là một khoản đầu tư dài hạn quan trọng. Với sự phát triển đô thị nhanh chóng, các gia đình và chủ đầu tư ngày càng quan tâm đến dịch vụ xây nhà phố trọn gói nhằm tiết kiệm thời gian và công sức. Trong bài viết này, Nhật Huy Construction sẽ chia sẻ kinh nghiệm, quy trình và đặc biệt là báo giá xây dựng nhà phố chi tiết giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định đầu tư.
Table of Contents [Hide]
Xây nhà phố là công việc phức tạp, đòi hỏi nhiều thời gian và kiến thức chuyên môn sâu rộng. Chính vì vậy, hình thức xây nhà phố trọn gói ngày càng được nhiều người ưa chuộng vì những lợi ích sau:
Để giúp bạn hình dung rõ hơn về dịch vụ xây nhà phố trọn gói, dưới đây là quy trình cơ bản mà các nhà thầu uy tín thường thực hiện:
Bước 1: Khảo sát và tư vấn
Nhà thầu sẽ khảo sát thực tế vị trí xây dựng, đo đạc kích thước, đánh giá địa chất đất nền để đưa ra phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc và kết cấu
Dựa trên yêu cầu của chủ nhà, kiến trúc sư sẽ thiết kế bản vẽ mặt bằng, phối cảnh ngoại thất và kết cấu kỹ thuật. Các phương án này sẽ được trình bày để khách hàng duyệt trước khi bước vào thi công.
Bước 3: Xin giấy phép xây dựng
Nhà thầu sẽ hỗ trợ chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ và làm việc với cơ quan chức năng để xin giấy phép xây dựng.
Bước 4: Thi công xây dựng
Giai đoạn thi công bao gồm:
Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao
Sau khi hoàn thành, công trình sẽ được kiểm tra nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi bàn giao cho chủ nhà sử dụng.
.png)
Giá cả là vấn đề quan tâm hàng đầu khi xây nhà phố. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến báo giá xây dựng nhà phố bạn nên biết:
Đất nền yếu hoặc địa hình phức tạp sẽ làm tăng chi phí thi công móng và xử lý nền móng.
Diện tích càng lớn, số tầng càng cao thì chi phí nguyên vật liệu và nhân công càng tăng.
Vật liệu cao cấp, thiết bị nhập khẩu sẽ làm tăng giá thành công trình so với vật liệu phổ thông.
Những mẫu nhà có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết cầu kỳ đòi hỏi kỹ thuật thi công cao và thời gian dài hơn, làm tăng chi phí xây dựng.
Nhà thầu uy tín với dịch vụ xây nhà phố trọn gói chuyên nghiệp sẽ có giá cao hơn so với các đơn vị nhỏ lẻ nhưng đổi lại chất lượng, tiến độ và bảo hành tốt hơn.
Dưới đây là mức báo giá xây nhà phố tham khảo theo từng gói dịch vụ phổ biến hiện nay:
| Gói dịch vụ | Đơn giá (VNĐ/m2) | Ghi chú |
| Xây nhà phố phần thô | 3.000.000 – 3.800.000 | Bao gồm móng, xây, trát, điện nước thô |
| Xây nhà phố trọn gói cơ bản | 5.500.000 – 6.500.000 | Bao gồm hoàn thiện cơ bản, thiết bị tiêu chuẩn |
| Xây nhà phố trọn gói cao cấp | 7.000.000 – 10.000.000 | Vật liệu cao cấp, nội thất nhập khẩu |
Lưu ý: Giá trên có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, điều kiện thi công và biến động thị trường nguyên vật liệu.
Để nhận được báo giá xây nhà phố hợp lý và chất lượng công trình đảm bảo, bạn nên lưu ý:
| Tiêu chí | Xây nhà phố trọn gói | Thuê từng phần riêng lẻ |
| Tiết kiệm thời gian | Cao | Thấp |
| Chi phí | Có thể cao hơn nhưng kiểm soát tốt | Có thể thấp hơn nhưng dễ phát sinh |
| Quản lý công trình | Đơn giản, do nhà thầu chịu trách nhiệm | Phức tạp, chủ nhà phải giám sát từng phần |
| Chất lượng công trình | Được đảm bảo | Khó kiểm soát đồng bộ |
| Rủi ro phát sinh | Thấp | Cao |
Với những ưu điểm vượt trội, xây nhà phố trọn gói là lựa chọn thông minh giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước nhanh chóng và tiết kiệm. Tuy nhiên, để lựa chọn được dịch vụ và nhận được báo giá xây nhà phố hợp lý, bạn cần tìm hiểu kỹ càng và lựa chọn nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm.
Nếu bạn đang có nhu cầu báo giá xây dựng nhà phố hoặc muốn tham khảo chi tiết về các gói dịch vụ xây nhà phố trọn gói, đừng ngần ngại liên hệ với Nhật Huy Construction để nhận được tư vấn chi tiết và báo giá chính xác nhất.
