Trong môi trường sản xuất công nghiệp, mái nhà xưởng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc bảo vệ toàn bộ hệ thống máy móc, hàng hóa và người lao động bên trong. Tuy nhiên, sau thời gian dài sử dụng hoặc do tác động của thời tiết khắc nghiệt, mái nhà xưởng có thể bị xuống cấp, gây ra tình trạng dột nước. Việc sửa chữa mái nhà xưởng dột nước là một nhu cầu cấp thiết nhằm đảm bảo an toàn, nâng cao hiệu suất sản xuất và kéo dài tuổi thọ công trình.
Dột mái không chỉ gây bất tiện trong quá trình vận hành mà còn tiềm ẩn nhiều rủi ro nghiêm trọng:
Nước mưa rò rỉ vào nhà xưởng có thể gây hỏng hóc các thiết bị điện tử, dây chuyền sản xuất và làm giảm chất lượng hàng hóa lưu trữ.
Khi nước mưa dột xuống nền xưởng, công nhân buộc phải ngừng hoạt động để đảm bảo an toàn. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất, thời gian giao hàng và doanh thu.
Sàn nhà trơn trượt do nước dột có thể khiến công nhân bị té ngã, dẫn đến tai nạn lao động và các vấn đề pháp lý không mong muốn.
Tình trạng dột lâu ngày sẽ khiến khung mái bị rỉ sét, mục nát, tường bị ẩm mốc, trần bong tróc, làm giảm tuổi thọ công trình và gia tăng chi phí bảo trì về sau.
Hiểu rõ nguyên nhân dột sẽ giúp bạn có biện pháp xử lý hiệu quả:
Tôn lợp mái bị mục, thủng do thời gian sử dụng lâu hoặc chất lượng kém.
Gioăng cao su, đinh vít bị lỏng, lão hóa, gây hở mối nối.
Khe tiếp giáp giữa mái và tường không được xử lý chống thấm kỹ lưỡng.
Hệ thống thoát nước mái tắc nghẽn, gây tràn nước và thấm ngược.
Ảnh hưởng của gió bão làm xô lệch mái, lộ khe hở.
Dưới đây là những dấu hiệu cho thấy mái nhà xưởng cần được kiểm tra và sửa chữa gấp:
Có vết nước loang trên trần hoặc tường.
Nước nhỏ giọt vào trong nhà xưởng khi trời mưa.
Có hiện tượng trần bị ố vàng, mốc hoặc trần thạch cao bị bong tróc.
Tôn mái có lỗ thủng, bị rỉ sét nặng.
Cảm thấy nóng bất thường do tôn mất khả năng cách nhiệt.
Tùy thuộc vào mức độ hư hỏng và nhu cầu của chủ đầu tư, việc sửa chữa có thể bao gồm:
Loại bỏ lớp tôn cũ, rỉ sét, thủng lỗ.
Thay bằng tôn mới có lớp cách nhiệt PU hoặc tôn lạnh 3 lớp.
Chọn tôn chống ăn mòn, chống tia UV, độ bền cao trên 15 năm.
Thay thế các thanh kèo thép bị gỉ, yếu hoặc bị cong vênh.
Bổ sung khung xương cho mái vững chắc hơn.
Sơn chống gỉ, chống oxy hóa cho toàn bộ hệ kết cấu.
Dán màng chống thấm tại các mối nối, khe tiếp giáp.
Sử dụng keo silicone, keo PU chuyên dụng.
Thi công lớp chống thấm phủ bề mặt mái (tôn hoặc bê tông).
Vệ sinh máng xối định kỳ, tránh nghẹt rác gây tràn.
Thi công máng inox hoặc tôn mạ kẽm mới nếu máng cũ hư hỏng.
Lắp đặt hệ thống ống thoát nước phù hợp lưu lượng mưa.
Để đạt hiệu quả cao, quá trình thi công cần tuân thủ các bước bài bản sau:
Kỹ sư đến tận nơi kiểm tra tình trạng mái, đánh giá mức độ hư hỏng.
Sử dụng flycam, thiết bị đo nhiệt, độ ẩm nếu cần.
Đề xuất giải pháp phù hợp: thay tôn, chống thấm, vá mái,…
Tư vấn chủ đầu tư về vật liệu, kỹ thuật và ngân sách hợp lý.
Báo giá rõ ràng từng hạng mục: nhân công, vật tư, tiến độ.
Cam kết không phát sinh trong quá trình thi công nếu không có thay đổi.
Đội ngũ kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm, đảm bảo an toàn lao động.
Sử dụng giàn giáo, dây an toàn, bảo hộ đầy đủ khi thi công trên cao.
Tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật và tiêu chuẩn chống dột.
Kiểm tra chất lượng thi công bằng thực nghiệm (xịt nước, chờ mưa).
Bàn giao hồ sơ bảo hành, hướng dẫn bảo trì định kỳ.
Ngăn ngừa hư hại tài sản và thiết bị sản xuất.
Đảm bảo sức khỏe và an toàn cho người lao động.
Tăng khả năng cách nhiệt, giảm chi phí điện năng.
Duy trì hoạt động sản xuất liên tục, không gián đoạn.
Tiết kiệm chi phí lâu dài so với việc xây mới hoàn toàn.
Khi chọn nhà thầu sửa chữa mái nhà xưởng, bạn nên quan tâm các tiêu chí sau:
Có kinh nghiệm thi công thực tế tại các khu công nghiệp.
Đội ngũ kỹ thuật viên chuyên nghiệp, có chứng chỉ an toàn lao động.
Sử dụng vật tư chính hãng, bảo hành rõ ràng từ 2 – 5 năm.
Hỗ trợ xin phép thi công nếu nhà xưởng đang trong khu quản lý nghiêm ngặt.
Thực hiện khảo sát, báo giá nhanh, minh bạch.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công sửa chữa nhà xưởng tại Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM và các tỉnh phía Nam, Công Ty Xây Dựng Nhật Huy tự hào là đối tác tin cậy của hàng trăm doanh nghiệp trong việc:
Thay tôn mái nhà xưởng cũ, chống dột hiệu quả.
Xử lý triệt để các vị trí thấm nước, ẩm mốc.
Nâng cấp toàn diện hệ thống mái kết cấu thép.
Cam kết tiến độ – chất lượng – giá thành cạnh tranh.
Bạn đang đối mặt với tình trạng mái nhà xưởng bị dột nước? Đừng để vấn đề nhỏ trở thành rủi ro lớn cho cả dây chuyền sản xuất! Hãy liên hệ với Nhật Huy để được:
Tư vấn giải pháp tối ưu chi phí
Khảo sát tận nơi – hoàn toàn miễn phí
Báo giá minh bạch – thi công đúng hẹn
Nhà xưởng là trái tim của mọi doanh nghiệp sản xuất. Qua thời gian sử dụng, nhà xưởng không thể tránh khỏi tình trạng xuống cấp, hư hỏng, ảnh hưởng trực tiếp đến năng suất và an toàn lao động. Do đó, dịch vụ sửa chữa nhà xưởng tại khu công nghiệp ngày càng được quan tâm và trở thành yếu tố quan trọng trong kế hoạch bảo trì hạ tầng sản xuất.
Trong bối cảnh cạnh tranh sản xuất ngày càng khốc liệt, việc đảm bảo hệ thống nhà xưởng luôn vận hành ổn định, an toàn và đúng tiêu chuẩn kỹ thuật là yếu tố sống còn của mọi doanh nghiệp. Tại các khu công nghiệp lớn như VSIP, Mỹ Phước, Tân Đông Hiệp, AMATA,… nhà xưởng thường xuyên đối mặt với tình trạng hư hỏng, xuống cấp do quá trình sản xuất liên tục. Dịch vụ sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp chính là giải pháp cấp thiết giúp doanh nghiệp duy trì sự ổn định và phát triển bền vững.
Khu công nghiệp Đại Đăng tọa lạc tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương – là một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ và quy mô lớn của khu vực. Với diện tích hàng trăm hecta, Đại Đăng thu hút hàng loạt doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước hoạt động trong các lĩnh vực như: cơ khí chế tạo, thực phẩm, dệt may, điện tử, nhựa, hóa chất, vật liệu xây dựng,...
Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Bình Dương, do Tổng Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư. Với quy mô quy hoạch hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh và vị trí chiến lược, Mỹ Phước 3 đã trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước.
